- 华中科技大学
- 9787568001267
- 192487
- 2014年9月
- 未分类
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- F293.3
龚鹏腾、赵琴主编的《房地产开发与经营》是依据我国现行的规程规范，结合高职院校学生实际能力和就业特点，根据教学大纲及培养技术应用型人才的总目标而编写的。本书充分总结教学与实践经验，对基本理论的讲授以应用为目的，教学内容以“必需、够用”为度，突出实训、实例教学，紧跟时代和行业发展步伐，力求体现高职高专教育注重职业能力培养的特点。
本书共分10个学习情境，内容包括房地产开发与经营概述、房地产市场及市场调查、房地产开发策划、房地产开发项目可行性研究、房地产开发项目融资、房地产开发用地的取得、房地产开发项目产品设计、房地产开发项目建设过程、房地产销售、物业管理等。
本书可作为房地产开发经营、房地产经营与估价、物业管理、资产评估、国土资源管理、工程造价等专业的教学教材，也可作为房地产估价师、土地估价师、物业管理师等资格认证的培训教材。
学习情境1 房地产开发与经营概述
任务1 房地产与房地产业
任务2 房地产开发与经营的形式与内容
任务3 房地产开发企业
任务4 房地产开发程序
学习情境2 房地产市场及市场调查
任务1 房地产市场及其运行规律
任务2 房地产市场调查
学习情境3 房地产开发策划
任务1 房地产购买行为分析
任务2 房地产市场细分与目标市场确定
任务3 房地产项目市场定位
学习情境4 房地产开发项目可行性研究
任务1 房地产开发项目可行性研究概述
任务2 现金流量与资金时间价值
任务3 经济评价指标与方法
任务4 房地产开发项目风险与不确定性分析
任务5 房地产开发项目投资与收入估算
任务6 房地产开发项目财务报表的编制
任务7 房地产开发项目可行性研究报告的撰写
学习情境5 房地产开发项目融资
任务1 房地产开发项目融资概述
任务2 房地产开发项目融资的渠道
任务3 房地产开发贷款的风险管理
学习情境6 房地产开发用地的取得
任务1 房地产开发用地取得的方式
任务2 国有土地使用权划拨
任务3 国有土地使用权出让
任务4 国有土地使用权转让
任务5 集体土地的征收
任务6 国有土地上房屋征收与补偿
任务7 土地储备制度
学习情境7 房地产开发项目产品设计
任务1 城市规划与房地产开发
任务2 居住区规划设计
任务3 建筑风格选择
任务4 住宅户型设计
任务5 环境景观设计
任务6 住宅小区智能化
学习情境8 房地产开发项目建设过程
任务1 工程建设项目报建管理
任务2 房地产开发项目施工招标与投标
任务3 办理建设工程施工许可证
任务4 工程项目管理
任务5 工程项目竣工验收
学习情境9 房地产销售
任务1 房地产销售形式
任务2 房地产开发项目定价
任务3 房地产开发项目市场推广
任务4 房地产开发项目销售管理
学习情境10 物业管理
任务1 物业管理概述
任务2 物业管理的内容与程序
任务3 物业管理经费来源及服务费用测算
任务4 写字楼物业管理
任务5 商业物业管理
参考文献
