- 机械工业出版社
- 9787111522485
- 128447
- 0063177756-2
- 16开
- 2016年
- 202
- 管理学
- 管理科学与工程
- F293.35
- 房地产类
- 高职高专
内容简介
本书共十二章，主要内容包括房地产估价概述、房地产价格、房地产估价原则、比较法、收益法、成本法、假设开发法、长期趋势法、土地价格评估、房地产估价程序、房地产估价报告、几种目的的房地产估价。每章后附有适量的练习题，便于教师教学和学习者复习巩固。
本书可作为普通高等学校高等职业教育的房地产经营与管理、房地产检测与估价、物业管理、资产评估与管理等专业的教材，也可以作为其他相关从业人员的参考用书。
本书配有电子课件，凡使用本书作为教材的教师可登录机械工业出版社教育服务网www．cmpedu. com下载。咨询电话：010-88379375。
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目录
第2版前言第一章房地产估价概述第一节房地产概述 2第二节房地产估价的基本认识 6本章小结 11本章练习题 11第二章房地产价格第一节房地产价格的概念与特征 14第二节房地产价格的形式 17第三节影响房地产价格的因素 23本章小结 29本章练习题 30第三章房地产估价原则第一节独立、客观、公正原则 34第二节合法原则 34第三节最高最佳利用原则 36第四节替代原则 一37第五节价值时点原则 38第六节谨慎原则 39本章小结 40本章练习题 40本章小结 64本章练习题 64第四章比较法第一节收益法的基本原理 69第二节净收益的确定 75第三节收益年限的确定 77第四节报酬率的确定 78第五节投资组合技术和剩余技术 80第六节收益法应用举例 84本章小结 87本章练习题 87第五章收益法第一节成本法的基本原理 92第二节重新购建价格的确定 94第三节建筑物折旧的估算 98第四节成本法应用举例 103本章小结 105本章练习题 106第六章成本法第一节假设开发法的基本原理 110第二节假设开发法的估价步骤 113第三节假设开发法应用举例 116本章小结 118本章练习题 119第七章假设开发法第一节比较法的基本原理 46第二节比较法的操作步骤 47第三节比较法应用举例 123第八章长期趋势法第九章土地价格评估第十章房地产估计程序第十一章房地产估价报告第十二章几种目的地房地产估价
