物业管理员 四级 修订本 / 国家职业资格培训教程
作者： 中国就业培训技术指导中心
出版时间：2013年12月
出版社：中央电大
- 中央电大
- 9787304064198
- 98700
- 2013年12月
- 未分类
- 未分类
- F293.33
由中国就业培训技术指导中心编著的《物业管理员(4级修订本用于国家职业技能鉴定国家职业资格培训教程)》是《物业管理员(四级)·修订本》分册，适用于物业管理员国家职业资格四级鉴定考试，主要内容包括：日常客户服务、物业管理常用文书拟写与档案管理、物业管理收费服务、房屋建筑维修养护管理、房屋附属设备设施维修养护管理、物业安全管理、物业环境管理。
《物业管理员(4级修订本用于国家职业技能鉴定国家职业资格培训教程)》专用于物业管理员国家职业资格技能鉴定培训的指定教程。内容上，力求体现“以职业活动为导向，以职业技能为核心”的指导思想，突出职业培训特色；结构上，针对物业管理从业人员职业活动的领域，按照模块化的方式分级别进行编写。
第一章 日常客户服务
第一节 客户入住服务
基本操作
一、客户入住手续办理
二、客户入住服务流程
相关知识
一、现代职业礼仪的含义及特征
二、现代职业礼仪的原则与功能
三、接待服务规范
四、接待服务注意事项
第二节 日常客户接待
基本操作
一、客户来电、来访、来信接待与处理
二、客户问询接待
三、客户报修接待
四、客户投诉接待
五、走访与回访
相关知识
一、客户电话投诉接待注意事项
二、客户当面投诉接待注意事项
三、客户投诉处理结果追踪
第二章 物业管理常用文书拟写与档案管理
第一节 物业管理常用文书的拟写
基本操作
一、岗位工作计划的拟写
二、岗位工作总结的拟写
三、物业管理有关通知的拟写
相关知识
一、常用文书写作基本知识
二、计划的概念、作用与种类
三、总结的概念、作用与种类
四、通知的概念、作用与种类
五、物业服务合同
六、房屋租赁合同
第二节 物业管理档案的建立与管理
基本操作
一、客户档案的建立
二、物业档案的建立
三、物业管理档案的管理
相关知识
一、档案管理基本知识
二、物业管理档案的概念
三、物业管理档案的特点
四、物业管理档案的作用
五、建立客户档案的意义
六、物业管理档案资料的来源
七、物业管理档案资料的分类
八、标准化的图、档、卡、册、表
九、物业管理档案管理的要求
十、电子档案的管理
……
第三章 物业管理收费服务
第四章 房屋建筑维修养护管理
第五章 房屋附属设备设施维修养护管理
第六章 物业安全管理
第七章 物业环境管理
