房地产企业所得税稽查实务与案例
￥65.00定价
作者： 蔡少优
出版时间：2014年2月
出版社：中国市场
- 中国市场
- 9787509211717
- 65820
- 2014年2月
- 未分类
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- F812.424
内容简介
本书遵循房地产企业所得税形成与计税原理展开，按照税务机关专项检查的工作组织思路建构。主要特点有以下几方面：
1．将房地产所得税稽查的各要素分解进行详细讲解，难点疑点一一破解
本书按照企业所得税计税收入、计税成本、税金损失、期间费用、税收优惠、应纳税所得额计算要素展开，其中计税成本又分解为土地补偿费、拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装费、公共配套费、开发间接费等七个成本要素，逐一剖析检查内容和方法，将稽查人员困惑的难点疑点一一破解。
2．来自一线的真实案例，原汁原味，生动鲜活
本书所有章节内容都有政策依据、检查内容、检查方法三个层次。本书大量的案例来自税务检查一线，是对税务稽查人员和本人从事税务工作和培训而积累的大量素材进行加工编写的，原汁原味，生动活泼。
3．延展知识。让房地产税务稽查工作基础更加扎实 本书遵循房地产企业所得税形成与计税原理展开，按照税务机关专项检查的工作组织思路建构。主要特点有以下几方面：
1．将房地产所得税稽查的各要素分解进行详细讲解，难点疑点一一破解
本书按照企业所得税计税收入、计税成本、税金损失、期间费用、税收优惠、应纳税所得额计算要素展开，其中计税成本又分解为土地补偿费、拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装费、公共配套费、开发间接费等七个成本要素，逐一剖析检查内容和方法，将稽查人员困惑的难点疑点一一破解。
2．来自一线的真实案例，原汁原味，生动鲜活
本书所有章节内容都有政策依据、检查内容、检查方法三个层次。本书大量的案例来自税务检查一线，是对税务稽查人员和本人从事税务工作和培训而积累的大量素材进行加工编写的，原汁原味，生动活泼。
3．延展知识。让房地产税务稽查工作基础更加扎实
按照缺什么补什么的原则，书中不局限就检查论检查，对相关的行业知识、业务流程、法律背景进行了一定拓展，如在建安成本检查章节，相应介绍工程造价、工程造价计价、工程结算等基本知识。知识的延伸可以使房地产税务稽查人员开展工作更加得心应手。
4．依据*的税收政策编写，保证了内容的准确、有效
税务稽查是一项政策性非常强的工作，准确掌握税收法律规定及相关制度是做好税务稽查工作的关键。本书引用税收政策截止到2013年10月底，并对相关法律规定作了详细的分析，从而保证了本书内容的准确、有效。
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1．将房地产所得税稽查的各要素分解进行详细讲解，难点疑点一一破解
本书按照企业所得税计税收入、计税成本、税金损失、期间费用、税收优惠、应纳税所得额计算要素展开，其中计税成本又分解为土地补偿费、拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装费、公共配套费、开发间接费等七个成本要素，逐一剖析检查内容和方法，将稽查人员困惑的难点疑点一一破解。
2．来自一线的真实案例，原汁原味，生动鲜活
本书所有章节内容都有政策依据、检查内容、检查方法三个层次。本书大量的案例来自税务检查一线，是对税务稽查人员和本人从事税务工作和培训而积累的大量素材进行加工编写的，原汁原味，生动活泼。
3．延展知识。让房地产税务稽查工作基础更加扎实 本书遵循房地产企业所得税形成与计税原理展开，按照税务机关专项检查的工作组织思路建构。主要特点有以下几方面：
1．将房地产所得税稽查的各要素分解进行详细讲解，难点疑点一一破解
本书按照企业所得税计税收入、计税成本、税金损失、期间费用、税收优惠、应纳税所得额计算要素展开，其中计税成本又分解为土地补偿费、拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装费、公共配套费、开发间接费等七个成本要素，逐一剖析检查内容和方法，将稽查人员困惑的难点疑点一一破解。
2．来自一线的真实案例，原汁原味，生动鲜活
本书所有章节内容都有政策依据、检查内容、检查方法三个层次。本书大量的案例来自税务检查一线，是对税务稽查人员和本人从事税务工作和培训而积累的大量素材进行加工编写的，原汁原味，生动活泼。
3．延展知识。让房地产税务稽查工作基础更加扎实
按照缺什么补什么的原则，书中不局限就检查论检查，对相关的行业知识、业务流程、法律背景进行了一定拓展，如在建安成本检查章节，相应介绍工程造价、工程造价计价、工程结算等基本知识。知识的延伸可以使房地产税务稽查人员开展工作更加得心应手。
4．依据*的税收政策编写，保证了内容的准确、有效
税务稽查是一项政策性非常强的工作，准确掌握税收法律规定及相关制度是做好税务稽查工作的关键。本书引用税收政策截止到2013年10月底，并对相关法律规定作了详细的分析，从而保证了本书内容的准确、有效。
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目录
第一章 房地产企业所得税专项检查查前准备
第二章 房地产企业所得税收入的检查
第三章 房地产企业土地征用费的检查
第四章 房地产企业拆迁补偿支出的检查
第五章 房地产企业前期工程费的检查
第六章 房地产企业基础设施费的检查
第七章 房地产企业建筑安装费的检查
第八章 房地产企业公共配套设施费的检查
第九章 房地产企业开发间接费的检查
第十章 房地产企业税金、资产损失税前扣除及税收优惠的检查
第十一章 房地产企业期间费用的检查
第十二章 房地产企业所得税专项检查方法综述及案例分析
附录一 关于加强企业所得税后续管理的指导意见
附录二 对《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）的解读
附录三 房地产企业所得税汇算清缴查账报告模板
附录四 房地产行业自查提纲
附录五 建筑安装业自查提纲
附录六 企业产品成本核算制度（试行）
