资产评估学基础（第三版）
作者： 周友梅、胡晓明
出版时间：2014年10月
出版社：上海财经大学出版社
- 上海财经大学出版社
- 9787564220099
- 190492
- 0051152303-7
- 2014年10月
- 管理学
- 工商管理
- F20
- 经济、工商管理
- 本科
此次修订按照“评估理论与实务为一体、易学易用”的要求，主要介绍资产评估基本理论和方法、机器设备评估、房地产评估、企业价值评估、评估准则等内容。为了使读者清楚了解资产评估业务流程，本教材增加了资产评估主体、程序和报告。
本教材特点如下：第一，转变理念。以提高资产评估课程教学质量为首要任务。满足经济社会发展、学科专业建设和教育教学改革需要。第二，明确定位。为资产评估相关专业量身定制，强调可理解及可读性。第三，推陈纳新。本教材在前两版的基础上做了大幅度的调整，充分体现了知识结构的完整性。第四，升华特色。继续保持“层次性、针对性、渐进性和实践性”的风格，力求在更大的教学范围内推广，使更多的学校使用本教材。第五，注重实效。突出评估实务中的计算过程和原理阐述，突出案例教学和实践环节，注重技能培养，实现理论与实务的有机结合，尤其是强调了各种方法的综合应用及其应用案例。同时，作者还制作了该课程的PowerPoint教学课件，并着手编制辅导教材，包括基本内容、例题分析、习题和习题解答及模拟试题、相关案例分析等。
第二版前言
第一版前言
第一章 绪论
第一节 资产评估的产生与发展
第二节 资产评估的定义、特点和作用
第三节 资产评估的对象、目的和价值类型
第四节 资产评估的假设与原则
第二章 资产评估主体、程序与报告
第一节 资产评估主体
第二节 资产评估程序
第三节 资产评估报告
第三章 资产评估的基本方法
第一节 收益法
第二节 成本法
第三节 市场法
第四节 评估方法的比较与选择
第四章 流动资产评估
第一节 流动资产概述
第二节 实物类流动资产评估
第三节 非实物类流动资产评估
第五章 机器设备评估
第一节 机器设备评估概述
第二节 机器设备评估的成本法
第三节 机器设备评估的市场法
第六章 房地产评估
第一节 房地产评估概述
第二节 房地产价格种类、影响因素及评估原则
第三节 成本法在房地产评估中的应用
第四节 市场法在房地产评估中的应用
第五节 收益法在房地产评估中的应用
第六节 其他房地产评估方法
第七章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述
第二节 无形资产评估的方法
第三节 无形资产评估案例分析
第八章 长期投资评估
第一节 长期投资评估概述
第二节 债券投资的评估
第三节 股票投资的评估
第九章 企业价值评估
第一节 企业价值评估概述
第二节 企业价值评估的成本途径
第三节 企业价值评估的收益途径
第四节 企业价值评估的市场途径
第十章 资产评估准则
第一节 资产评估准则概述
第二节 我国资产评估准则体系
第三节 中国资产评估准则
第四节 国际资产评估准则
参考文献
附表1：复利现值系数（P／F.r，n）=1／（1+r）n
附表2：年金现值系数（P／A，r.n）=1／r（1-1／（1+r）n）
附表3：复利终值系数（P／F.r，n）=（1+r）n
附表4：年金终值系数（F／A，r，n）=（1+r）n-1／r
