第一章导论1

第一节工程建设法概述1

一、工程建设法的概念和特征1

二、工程建设法的基本原则3

三、工程建设法的作用4

四、工程建设法的体系5

第二节工程建设法律关系8

一、工程建设法律关系概述8

二、工程建设法律关系的要素8

三、工程建设法律关系的产生、变更和消灭12

第三节工程建设法律责任14

一、工程建设法律责任概述14

二、工程建设民事责任14

三、工程建设行政责任15

四、工程建设刑事责任16

复习思考题17

第二章工程建设从业资格管理法律制度20

第一节工程建设从业资格管理法律制度概述20

一、建立从业资格制度的意义20

二、施工企业从业资格制度20

三、专业技术人员职业资格证书制度20

第二节工程建设从业单位资质管理制度21

一、工程建设从业单位的法定条件21

二、工程建设从业单位资质22

三、禁止无资质或越级承揽工程26

第三节工程建设从业人员执业资格管理制度28

一、执业资格制度的含义28

二、注册建造师28

三、注册建筑师31

四、注册结构工程师32

五、注册监理工程师33

六、注册造价工程师34

第四节工程建设从业资格管理法律责任36

一、工程建设企业及建设主管部门的法律责任36

二、注册人员及相关单位的法律责任36

复习思考题37

第三章城乡规划法律制度41

第一节城乡规划法概述41

一、城乡规划法的概念41

二、城乡规划法的立法目的42

三、城乡规划法的基本原则43

四、城乡规划法的适用范围44

五、城乡规划法的体系44

第二节城乡规划的制定45

一、城乡规划的编制45

二、城乡规划的审批51

第三节城乡规划的实施53

一、城乡规划实施的原则53

二、城乡规划实施的要求53

三、城乡规划实施的管理55

第四节城乡规划的修改61

一、城乡规划实施定期评估制度61

二、省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的修改61

三、控制性详细规划的修改63

四、乡村规划的修改63

五、近期建设规划的修改63

六、规划修改的损失补偿63

第五节城乡规划的监督检查64

一、城乡规划的行政监督64

二、城乡规划的人大监督65

三、城乡规划的社会监督65

第六节城乡规划法律责任65

一、城乡规划民事责任65

二、城乡规划行政责任66

三、城乡规划刑事责任67

复习思考题68

第四章土地管理法律制度71

第一节土地法概述71

一、土地法的概念及特征71

二、土地法的渊源71

第二节土地权利法律制度72

一、土地所有权72

二、土地承包经营权75

三、建设用地使用权77

四、宅基地使用权79

第三节土地使用权流转法律制度81

一、土地承包经营权的流转81

二、建设用地使用权的流转82

三、宅基地使用权的流转84

第四节土地利用法律制度85

一、土地利用总体规划85

二、土地利用年度计划87

三、土地整治87

第五节耕地保护法律制度88

一、耕地保护法律制度的内容88

二、耕地总量动态平衡制度88

三、基本农田保护制度89

第六节土地管制法律制度90

一、土地用途管制制度90

二、地籍管理制度91

第七节土地法律责任93

一、土地民事责任93

二、土地行政责任94

三、土地刑事责任95

复习思考题95

第五章房地产法律制度99

第一节房地产法概述99

一、房地产法的概念和特征99

二、房地产法的基本原则99

三、房地产法的渊源100

第二节房地产开发法律制度102

一、房地产开发的基本原则102

二、房地产开发企业103

三、房地产开发建设用地法律制度103

第三节房地产交易法律制度104

一、房地产交易的概念和特征104

二、房地产交易的原则105

三、房地产转让106

四、房地产抵押108

第四节房屋征收与补偿法律制度111

一、房屋征收的概念和特征111

二、房屋征收的条件和程序112

三、房屋征收的补偿113

四、房屋征收双方的权利与义务115

第五节房地产法律责任116

一、房地产行政责任116

二、房地产民事责任116

三、房地产刑事责任117

复习思考题117

第六章工程建设招标投标法律制度121

第一节招标投标法概述121

一、招标投标法的概念121

二、招标投标法的调整对象123

三、招标投标法的适用范围123

四、招标投标活动的基本原则123

第二节工程建设招标法律制度124

一、招标人124

二、工程建设强制招标制度124

三、招标方式125

四、招标组织形式127

五、招标程序128

六、招标禁止行为132

第三节工程建设投标法律制度133

一、投标人133

二、联合体共同投标134

三、投标的程序135

四、投标禁止行为136

第四节工程建设开标、评标、中标法律制度137

一、开标137

二、评标139

三、中标141

第五节招标投标法律责任143

一、招标法律责任143

二、投标法律责任143

三、中标法律责任144

四、其他法律责任145

复习思考题145

第七章建设工程合同法律制度150

第一节建设工程合同概述150

一、建设工程合同的概念150

二、建设工程合同的特征150

三、建设工程合同的分类151

第二节建设工程勘察合同152

一、建设工程勘察合同的概念152

二、建设工程勘察合同的特征152

三、建设工程勘察合同的法律渊源153

四、建设工程勘察合同的内容153

第三节建设工程设计合同156

一、建设工程设计合同的概念156

二、建设工程设计合同的特征156

三、建设工程设计合同的法律渊源157

四、建设工程设计合同的内容157

第四节建设工程施工合同160

一、建设工程施工合同的概念160

二、建设工程施工合同的特征160

三、建设工程施工合同的法律渊源161

四、建设工程施工合同的内容161

第五节建设工程监理合同179

一、建设工程监理合同的概念179

二、建设工程监理合同的特征179

三、建设工程监理合同的法律渊源180

四、建设工程监理合同的内容180

复习思考题186

第八章建筑法律制度192

第一节建筑法概述192

一、建筑法的概念及立法宗旨192

二、建筑法的适用范围和调整对象193

三、建筑法的基本制度193

第二节建筑许可法律制度195

一、建筑工程施工许可195

二、建筑从业资格许可197

第三节建筑工程发包与承包法律制度199

一、建筑工程发包199

二、建筑工程承包200

第四节建筑工程监理法律制度201

一、建筑工程监理概述201

二、建筑工程监理的范围203

三、建筑工程监理的依据、内容和权限203

四、建筑工程监理单位的权利和义务204

第五节建筑安全生产管理法律制度205

一、建筑安全生产管理法律制度概述205

二、建筑施工安全责任管理206

三、建筑安全生产的行政监督管理209

四、建筑工程安全事故处理209

第六节建筑工程质量管理法律制度212

一、建筑工程质量管理概述212

二、建筑工程质量管理责任和义务212

三、建筑工程返修及损害赔偿215

四、建筑工程质量监督管理216

第七节建筑违法行为的法律责任218

一、建设单位的法律责任218

二、施工单位的法律责任219

三、设计单位的法律责任219

四、监理单位的法律责任219

复习思考题220

第九章工程建设标准法律制度224

第一节工程建设标准概述224

一、工程建设标准的概念和特征224

二、工程建设标准的划分226

三、工程建设标准的法定类型228

四、工程建设标准的作用231

五、工程建设标准体系的管理体制232

第二节工程建设强制性标准的实施233

一、工程建设强制性标准实施的要求234

二、工程建设强制性标准条文的实施234

三、工程建设强制性标准实施的监督管理236

第三节工程建设标准法律责任239

一、建设单位的法律责任240

二、勘察、设计单位的法律责任240

三、施工企业的法律责任240

四、工程监理单位的法律责任241

五、相关主体的刑事责任241

复习思考题241

第十章工程建设环境保护法律制度244

第一节环境保护法概述244

一、环境保护法的概念和特征244

二、环境保护法的基本原则245

三、环境保护法的体系246

第二节施工现场环境保护制度247

一、施工现场环境噪声污染的防治247

二、施工现场大气污染的防治249

三、施工现场水污染的防治250

四、施工现场固体废物污染环境的防治251

第三节建设项目环境保护制度252

一、建设项目的环境影响评价252

二、建设项目环境噪声污染的防治254

三、建设项目大气污染的防治255

四、建设项目水污染的防治255

五、建设项目固体废物污染环境的防治256

第四节建设节约能源制度257

一、建设节能概述257

二、建筑节能258

三、施工节能260

四、建设节能技术进步和激励措施262

第五节工程建设环境保护的法律责任264

一、施工现场环境保护的法律责任264

二、建设节能环境保护的法律责任267

复习思考题268

参考文献271