- 北京师范大学出版社
- 9787303194711
- 163983
- 0060175179-5
- 16开
- 2015年
- 法学
- 法学
- D922.381
- 房地产
- 中职
内容简介
房地产业是国民经济的支柱产业之一。房地产法的体系主要由土地制度、房地产开发、房地产转让、房地产登记以及房地产税收等方面共同构成。武海明、巫英士编著的《房地产法规应用》通过对有关法律法规的梳理归纳，将以上各方之间的内在逻辑性及其共同属性以法律属性表现帮助本专业学生将所学知识融会贯通。教材在最后附有相关法律条文，便于读者学习时参考使用，教材编写有以下两个特色：
一方面，教材具有极强的实用性。从内容框架角度看，教材编写是建立在对房地产服务、房地产开发等行业，房地产销售、房地产经纪、物业助理等岗位人才需求分析的基础之上的，教材首先从房地产权属问题开始。对土地所有权、土地使用权出让和划拨、房地产开发企业、房地产开发过程的各个环节以及房地产转让、抵押等交易中的法律问题一一阐明。帮助学生树立良好的责任意识与法律意识。
另一方面，教材的操作性强，本教材详细介绍了有关房地产领域从权属、登记到预售、转让这一房地产开发销售全流程中涉及的所有操作程序，具有非常强的操作性，帮助学生树立依照法律程序办事的良好习惯。
一方面，教材具有极强的实用性。从内容框架角度看，教材编写是建立在对房地产服务、房地产开发等行业，房地产销售、房地产经纪、物业助理等岗位人才需求分析的基础之上的，教材首先从房地产权属问题开始。对土地所有权、土地使用权出让和划拨、房地产开发企业、房地产开发过程的各个环节以及房地产转让、抵押等交易中的法律问题一一阐明。帮助学生树立良好的责任意识与法律意识。
另一方面，教材的操作性强，本教材详细介绍了有关房地产领域从权属、登记到预售、转让这一房地产开发销售全流程中涉及的所有操作程序，具有非常强的操作性，帮助学生树立依照法律程序办事的良好习惯。
目录
第一章 概述
第一节 房地产法概述
第二节 我国房地产法律体系
第三节 《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二章 房地产权属法规应用
第一节 土地所有权制度
第二节 房屋所有权及使用权
第三章 房地产登记法规应用
第一节 房地产登记概述
第二节 土地登记
第三节 房屋登记
第四章 房地产开发建设法规应用
第一节 建设用地使用权出让
第二节 建设用地使用权划拨
第三节 建设用地使用权转让
第四节 国有土地租赁
第五节 外商投资企业用地
第六节 土地征收
第七节 城市房屋拆迁
第八节 房地产开发企业
第五章 商品房预售法规应用
第一节 商品房预售概述
第二节 商品房预售合同
第六章 房地产转让法规应用
第一节 房地产转让概述
第二节 房屋买卖合同
第七章 房地产税收法规应用
第一节 房地产税收概述
第二节 房地产开发销售过程中涉及的税种
第八章 房地产中介服务法规应用
第一节 房地产中介服务概述
第二节 房地产中介服务的职业道德
综合测试题
附录 房地产法律法规手册
参考文献
