上篇建筑与装饰工程计价基础理论与方法第 1 章绪论11.1概述11.1.1工程造价与工程估价的概念11.1.2工程造价与工程估价的历史发展特点21.2工程造价计价特点与工作内容41.2.1工程造价计价特点41.2.2工程造价的工作内容51.3造价工程师执业资格制度71.3.1我国造价工程师执业资格制度的建立71.3.2造价工程师的执业资格考试71.3.3造价工程师执业权利和义务81.3.4英国造价工程师执业资格制度简介9思考题10第 2 章工程造价构成112.1概述112.2设备及工、器具购置费用112.2.1设备购置费的构成及计算112.2.2工具、器具及生产家具购置费的构成及计算142.3建筑安装工程费用142.3.1建筑安装工程费用构成142.3.2按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成152.3.3按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算192.4工程建设其他费用构成232.4.1土地使用费242.4.2与项目建设有关的其他费用252.4.3与未来企业生产经营有关的其他费用272.5预备费、建设期贷款利息282.5.1预备费282.5.2建设期贷款利息29思考题29第 3 章工程定额基本理论313.1概述313.1.1定额的产生及发展313.1.2工程定额与定额水平323.1.3工程定额的作用与特性323.1.4工程定额的分类333.2施工过程分解与工时研究353.2.1施工过程及分类353.2.2工作时间分类363.2.3工时定额测定393.3人工（劳动）定额433.3.1人工（劳动）定额的概念及表现形式433.3.2人工（劳动）定额的作用433.3.3人工定额的编制方法443.4材料消耗定额443.4.1材料消耗定额的分类与作用453.4.2材料消耗定额的编制453.5机械台班消耗量定额473.5.1机械消耗定额的表达方式473.5.2机械台班定额的编制47思考题48第 4 章工程计价定额494.1概述494.1.1工程计价基本原理494.1.2工程计价方式494.1.3工程计价标准和依据534.2预算定额534.2.1预算定额的概念及作用534.2.2预算定额消耗量指标的确定544.2.3预算定额基价编制564.3概算定额与概算指标594.3.1概算定额594.3.2概算指标594.4投资估算指标624.4.1投资估算指标的概念与作用624.4.2投资估算指标的编制原则624.4.3投资估算指标的分类及表现形式62思考题65第 5 章工程造价信息675.1概述675.1.1工程造价信息的概念675.1.2工程造价信息的特点675.1.3工程造价信息的分类685.1.4工程造价信息的主要内容685.2工程造价资料积累、分析和运用715.2.1工程造价资料及其分类715.2.2工程造价资料积累的内容715.2.3工程造价资料的管理725.2.4工程造价资料的运用725.3工程造价指数的编制745.3.1指数的概念和种类745.3.2工程造价指数的概念及特性分析755.3.3工程造价指数的编制76思考题78下篇建筑与装饰工程全过程计价第 6 章投资估算796.1概述796.1.1投资估算概念及内容796.1.2投资估算的作用806.1.3投资估算的阶段划分806.2投资估算的编制依据与方法816.2.1投资估算的编制依据816.2.2投资估算的编制方法816.3投资估算编制实例85思考题87第 7 章设计概算887.1概述887.1.1设计概算的概念887.1.2设计概算的作用887.1.3设计概算的内容897.2设计概算的编制原则、依据与方法907.2.1设计概算的编制原则907.2.2设计概算的编制依据917.2.3设计概算的编制方法917.3设计概算的审查957.3.1审查设计概算的意义957.3.2审查设计概算的内容957.3.3审查设计概算的方法977.4设计概算编制实例97思考题100第 8 章施工图预算1018.1概述1018.1.1施工图预算的概念及作用1018.1.2施工图预算的编制依据、原则与内容1028.2施工图预算的编制1038.2.1施工图预算编制的步骤1038.2.2单位工程施工图预算的编制1058.2.3单项工程综合预算的编制1148.2.4建设项目总预算的编制1158.3施工图预算的审查1168.3.1施工图预算审查的意义1168.3.2施工图预算审查的依据1168.3.3施工图预算审查的内容1168.3.4施工图预算审查的方法1178.3.5施工图预算审查的步骤118思考题119第 9 章建筑工程招投标与合同价款的约定1209.1建筑工程招投标1209.1.1建筑工程招投标概述1209.1.2建筑工程施工招标1209.1.3建筑工程施工投标1229.1.4建筑工程开标、评标和定标1239.2招标工程量清单的编制1259.2.1概述1259.2.2招标工程量清单编制内容1269.3招标控制价的编制1309.3.1招标控制价编制的一般规定1309.3.2招标控制价的编制要点1319.3.3招标控制价的计价与组价1329.4投标报价的编制1359.4.1投标报价的相关概念和编制程序1359.4.2投标报价的准备阶段1359.4.3投标报价的询价估价阶段1389.4.4投标报价的编制阶段1409.5中标价及合同价款的约定1479.5.1中标价的确定1479.5.2工程合同价款的约定1529.6分部分项工程量清单与计价应用实例1549.6.1土方与基础工程计价应用实例1549.6.2主体结构工程计价应用实例1629.6.3屋面保温防水与装饰工程计价应用实例1699.6.4措施项目计价应用实例175思考题177第10章工程合同价款调整与结算17910.1工程合同价款的调整17910.1.1法律法规政策变化17910.1.2工程变更18010.1.3物价波动18210.1.4现场签证18410.1.5工程索赔18510.1.6引起合同价款调整的其他事件19510.2工程合同价款的结算19810.2.1我国工程价款结算方法19810.2.2工程合同价款中期支付19910.2.3竣工结算与支付20210.2.4合同解除的价款结算与支付20710.2.5工程合同价款价差调整的主要方法20810.2.6合同价款争议的解决210思考题215第11章竣工决算21811.1竣工决算概述21811.1.1竣工决算的概念与作用21811.1.2竣工决算的内容21911.2竣工决算的编制与审查22011.2.1竣工决算的编制依据22011.2.2竣工决算的编制步骤22111.2.3新增资产价值的确定22211.2.4竣工决算的审查22311.3保修费用的处理22411.3.1建设项目保修22411.3.2保修费用及其处理22611.3.3质量保证金及其处理227思考题228第12章招标控制价编制实例23012.1建筑设计资料23012.1.1建筑设计说明23012.1.2建筑施工图23312.2结构设计资料24212.2.1结构设计说明24212.2.2结构施工图24512.3招标控制价编制25612.3.1招标控制价封面与总说明编制25612.3.2招标控制价汇总表的编制25812.3.3分部分项工程量清单计价表的编制25912.3.4措施项目清单计价表的编制26412.3.5综合单价分析表的编制26512.3.6规费、税金项目清单计价表的编制269参考文献271